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以夫妻共同財產購房，房屋登記在未成年子女名下，夫妻離婚時不能簡單地完全按照登記情況將房屋認定為未成年子女的財產。法院重點審查夫妻雙方在購買房屋時的真實意思表示。如果真實意思確實是將購買的房屋贈與未成年子女，離婚時應將該房屋認定為未成年子女的財產，由直接撫養(yǎng)未成年子女的一方暫時管理；如果真實意思并非將房屋贈與未成年子女，離婚時將該房屋作為夫妻共同財產處理。

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